45°39'06N - 0°09'50E
Bureaux et Open spaces

Réhabilitation lourde et extension de plusieurs corps de bâtiments à destination d'un studio de films d'animation

Localisation : Angoulème (16)
Année : 2022
Client : SAEML Territoires Charente
Phase : Livré
Equipe : Greenwich0013
Surface : 2 160 m²
Coût de construction : 3 105 000 €

Mission : complète + DIAG + EXE + OPC

Le projet porte sur une réhabilitation lourde d’un patrimoine immobilier Angoumoisin. Les architectures hétéroclites existantes, protégées pour certaines étaient entre-autres utilisées en tant que dépôt de presse.

Destiné à une société de production de films d’animation, nous avons chercher à tirer parti des ressources intrinsèques des bâtiments et notamment des volumes et grands plateaux libres existants.

Le projet est pensé énergétiquement en déphasage. Soit repousser le moment où les groupes de rafraichissement seront nécessaires. Les interventions intérieures ont été réfléchies afin de limiter les doublages, plafonds, faux plafonds et de conserver visuellement les murs de pierre massives, les plafonds et plancher béton afin d’utiliser leur capacité à emmagasiner la chaleur produite la journée. Celle-ci s’évacue alors pendant la nuit : le Déphasage Thermique permet dans ce projet de limiter les matériaux employés et donc le bilan carbone.

Le nivellement et la circulation entre les bâtiments existants à l’état d’origine est relativement complexe. Nous avons cherchés à la rationaliser pour l’adapter aux besoins des futurs utilisateurs grâce à la construction d’une extension dans la cour. Cette extension fut l’opportunité de mettre en avant les savoirs-faires des entreprises locales avec entre-autre la réalisation d’un mur en pierre de taille de Sireuil, d’une façade en béton sédimenté, d’un escalier en acier avec limon à crémaillère… De larges châssis bois menuisés ont également été mis en place pour permettre la transparence et la mise en valeur de certains espaces tel que le serveur ou « Local Nodal » véritable centre névralgique du bâtiment.

Les extérieurs ont été traités sobrement, notamment par la mise en œuvre d’un maillage organique de pavés. Ceux-ci, disposés de manière plus ou moins espacés, permettent le développement de la végétation et de retrouver un sol perméable.

Autour de ce projet, par le biais de différents outils, nous avons proposé des interventions avec une approche différente, brutaliste sobre et frugale.

Maitrise d'œuvre : MORELET (Economiste); SECBA (BET Structure); TDL (BET Fluides)

Crédits photos ©Renaud Joubert