44°49'57N - 0°38'54W
ILOT A5 - A6
PROGRAMME MIXTE

Construction de 50 logements collectifs, commerces et bureaux

Localisation : Mérignac (33)
Année : 2022
Client : BNB Paribas Immobilier, Groupe Charbit
Phase : Concours
Equipe : Greenwich0013
Surface : 4800 m²
Budget : 9 500 000€ HT

Qualités & Performances : RT 2020 / Réemploi / Matériaux Biosourcés

Le secteur « Kennedy Leclerc » constitue l’entrée du futur quartier Marne depuis l’ouest de Mérignac.

Depuis le cours de la Somme, notre projet pour les îlots A5 et A6, traités comme un seul et même ensemble, laisse d’abord apparaitre la trame régulière et monumentale, parce que voulut à l’échelle du quartier. La délicatesse de ses piliers, s’élevant à plus de 4m de haut, contraste avec le bandeau plein de 3m qui les couronne. Ce socle est un signal poreux et lumineux s’ouvrant sur l’espace public. Il accueille les commerces et les espaces communs des logements.
Viennent ensuite les logements, légèrement mis en retrait par des coursives de circulations aériennes en bois et métal, leur offrant intimité et espaces extérieurs privatifs. Si la grammaire est la même, avec une même trame marquée, le vocabulaire diffère : à la prééminence du béton succède le bois, à la frontalité, l’intimité. Nous postulons en effet qu’à programmes et usages
différents doivent correspondre des traitements architecturaux différents, tout en maintenant une cohérence d’ensemble. C’est dans cette logique, donc, que la partie du bâtiment consacrée aux bureaux, et qui s’avance en prou vers la rue comme un signal. Ces plateaux libres et aménageables de multiples manières sont entièrement vitrés, seuls viennent
rythmer des protections solaires en bois là ou les orientations des façades l’exigent.

La connexion à la nature est un des fils conducteurs du projet. Le paysage enveloppe le bâti entre espace public et espace privé tout en restant poreux. Les espaces extérieurs sont densément plantés et sont pensés de telle sorte à offrir des vues et des accès depuis les logements et les bureaux sur les espaces végétalisés. Le paysage est constitué de façon à générer une diversité
de sous-espaces appropriables tout au long de la journée.

Un projet pensé comme un tout, composé d’esthétique, de nature, de matérialité, de fonctionnalités au service d’une mixité d’usage et de confort de vie.