2019-007 Logelia-BalconsdeRavelSoyaux-36
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25 LOGEMENTS SOCIAUX ET BUREAUX MÉDICAUX
Opération de renouvellement urbain
Localisation : Soyaux (16)
Année : 2019
Client : Logelia
Phase : Livré 2019
Surface : 2 066 m²
Coût de construction : 3.030.000 € HT
Niveau de performance : RT 2012
Programme : construction de 25 logements sociaux neuf et 200m² de bureaux médicaux
INSERTION URBAINE
Le plan masse du projet, imposé par l’ORU, permet d’intervenir le long de la rue qui traverse ce quartier sensible nouvellement restructuré. Le projet propose symboliquement de propager les ambiances et l’énergie dégagées par la nouvelle centralité créée autour d’une zone de commerce et d’une salle de spectacle et de culture. Les gardes corps des balcons filants et des coursives ondulent jusqu’en périphérie de l’opération. En surélevant les logements de rez de rue, les terrains sont libérés des clôtures permettant un urbanisme ouvert et détendu. La rue et les espaces verts «appartiennent» à tous. Les usages déviants sont maîtrisés par l’écriture monolithique ne laissant pas de place à des espaces masqués.
PLAN D’ÉTAGE COURANT
Les appartements sont traversants, distribués par une coursive filant sur la façade côté rue. Les séjours et leurs balcons en prolongement sont ainsi orientés vers les espaces verts sans covisibilité.
