FOYER D'HÉBERGEMENT

LE LEVAIN

Réhabilitation d'un foyer pour jeunes travailleurs

en Monument Historique

Localisation : Bordeaux (33)

Année : 2019

Client : Le Levain

Phase : Chantier en cours

Equipe : Agence CUADRA (mandataire), GTM Bâtiment Aquitaine (mandataire CR)

Surface : 2 341 m²

Coût de construction : 4.750.000 € HT

Niveau de performance : RT 2012

Programme : PUCA - REHA requalification de l'habitat collectif à haute performance énergétique

Le projet consiste à réhabiliter un ancien immeuble du centre ville bordelais, rue Paul Louis Lande, en un foyer-logements pour jeunes travailleurs. Il comprend des réaménagements intérieurs, une extension R+3 dans la cour intérieure et un aménagement paysager. 

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Ce foyer constitue un patrimoine historique remarquable, il est identifié emblématiquement par la cour de l'hôtel particulier qui est le pivot de l'organisation des espaces collectifs. Le projet architectural est de rendre le fonctionnement du foyer et la distribution des logements plus claire et lisible. 

Le sous-sol est rationalisé pour recevoir l'ensemble des locaux techniques et de stockage. Le rez-de-chaussée accueille l'administration, les locaux collectifs et de services. Les étages sont affectés à l'habitat et aux salles de réunions. Les circulations sont optimisées afin d'affecter le plus d'espaces possible à l'habitat et aux locaux communs.

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L'organisation horizontale est fonctionnelle : l'entrée est conservée, conduit à l'accueil et l'administration ; l'entrée de service est mantenue et simplifiée par une seule rampe PMR menant vers l'ascenceur. Le jardin est le prolongement extérieur des espaces collectifs. 

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La vie est collective est favorisée : la salle de sports, les cyber-espaces et le restaurant sont groupés et en lien direct ou visuel et sont accessibles depuis l'intérieur du foyer. Les logements proposés ont tous des orientations, des vues, des dispositions, des surfaces et des aménagements variés.

Le plan d'aménagement du jardin sera travaillé en ateliers participtatif avec les résidents et le personnel de l'association pour en faire un véritable projet partagé.