45°38'48N 0°11'06E
Les balcons de Ravel
Opération de renouvellement urbain
Construction de 25 logements collectifs sociaux
et bureaux médicaux
Localisation : Soyaux (16)
Année : 2019
Client : LOGELIA
Phase : Livré
Mission : Complète BASE + EXE
Equipe : Greenwich0013
Surface : 2 066 m²
Budget : 3 030 000€ HT
Qualités & Performances : RT 2012
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INSERTION URBAINE
Le plan masse du projet, imposé par l’ORU, permet d’intervenir le long de la rue qui traverse ce quartier sensible nouvellement restructuré. Le projet propose symboliquement de propager les ambiances et l’énergie dégagées par la nouvelle centralité créée autour d’une zone de commerce et d’une salle de spectacle et de culture. Les gardes corps des balcons filants et des coursives ondulent jusqu’en périphérie de l’opération. En surélevant les logements de rez de rue, les terrains sont libérés des clôtures permettant un urbanisme ouvert et détendu. La rue et les espaces verts «appartiennent» à tous. Les usages déviants sont maîtrisés par l’écriture monolithique ne laissant pas de place à des espaces masqués.
PLAN D’ÉTAGE COURANT
Les appartements sont traversants, distribués par une coursive filant sur la façade côté rue. Les séjours et leurs balcons en prolongement sont ainsi orientés vers les espaces verts sans covisibilité.
